92 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 5 900 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°94 mais supérieur de 8.7 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 92 Avenue André Maginot, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Ferme Nord.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 238 mètres
- - Les Ardoines à 975 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1059 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1225 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot-Curie à 354 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie B à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 92 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Avenue André Maginot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Avenue André Maginot, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 92 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 343 €/m². Avec un prix moyen de 5 900 €/m², le 92 Avenue André Maginot se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Avenue André Maginot par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Avenue André Maginot se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 9.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
