38 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 241 €/m², supérieur de 0.88 % à celui du n°36 mais inférieur de 3.64 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 38 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 135 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 807 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 807 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Ventes au 38 Avenue Jean Jaurès
Les 2 ventes au 38 Avenue Jean Jaurès donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Jean Jaurès, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 241 €/m², le 38 Avenue Jean Jaurès se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Jean Jaurès se situe 19.16 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -21.26 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
