40 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°42 mais supérieur de 3.77 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 40 Avenue Jean Jaurès, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Les Combattants.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 125 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 692 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1235 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 809 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 613 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 809 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 684 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 40 Avenue Jean Jaurès se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Jean Jaurès par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Jean Jaurès se situe 16.11 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -18.29 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
