2 bis Passage Gérard, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 2 bis Passage Gérard, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur - Charles Fourier à 222 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 422 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 748 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 422 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Passage Gérard
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Passage Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Passage Gérard dans son marché local
Prix du 2 bis Passage Gérard par rapport à la voie
Sur Passage Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 364 €/m², le 2 bis Passage Gérard se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Passage Gérard par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Passage Gérard se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 2.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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