13 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Audran, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 20 parkings - 340 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée Mac Val à 354 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 233 mètres
- - Collège Joseph Lakanal à 145 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 258 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 406 mètres
- - Ecole élémentaire Diderot à 342 mètres
Ventes au 13 Rue Audran
Les 3 ventes au 13 Rue Audran donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Audran dans son marché local
Prix du 13 Rue Audran par rapport à la voie
Sur Rue Audran, le prix moyen des appartements s'établit à 3 620 €/m². Avec un prix moyen de 3 565 €/m², le 13 Rue Audran se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Audran par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Audran se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 29.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Audran
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Audran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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