22 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Broussais, affiche un prix moyen de 4 576 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°20 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 22 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ferme Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 261 mètres
- - Les Ardoines à 386 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1003 mètres
- - Collège François Rabelais à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Broussais, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Broussais dans son marché local
Prix du 22 Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 4 576 €/m², le 22 Rue Broussais se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Broussais se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -15.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
