3 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Broussais, affiche un prix moyen de 5 053 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean-Pierre Timbaud à 236 mètres
- - Les Ardoines à 290 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 1135 mètres
- - Collège Danielle Casanova à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Broussais, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Broussais dans son marché local
Prix du 3 Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 053 €/m², le 3 Rue Broussais se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Broussais se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -6.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
