40 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Broussais, affiche un prix moyen de 5 717 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Rue Broussais, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ferme Sud.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Froment à 249 mètres
- - Les Ardoines à 471 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 896 mètres
- - Collège François Rabelais à 896 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Broussais
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Broussais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Broussais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Broussais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Broussais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Broussais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Broussais dans son marché local
Prix du 40 Rue Broussais par rapport à la voie
Sur Rue Broussais, le prix moyen des maisons s'établit à 5 297 €/m². Avec un prix moyen de 5 717 €/m², le 40 Rue Broussais se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Broussais par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Broussais se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
