11 Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 4 622 €/m², supérieur de 5 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.45 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 201 mètres
- - Les Ardoines à 495 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 814 mètres
- - Collège Jules Vallès à 712 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 144 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Choisy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 11 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 622 €/m², le 11 Rue de Choisy se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Choisy par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 246 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Choisy se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.08 % sur 1 an et baissé de 10.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
