9 bis Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 4 624 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 9 bis Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coquelin.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 192 mètres
- - Les Ardoines à 494 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 818 mètres
- - Collège Jules Vallès à 703 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 154 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Choisy
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Choisy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue de Choisy, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 624 €/m², le 9 bis Rue de Choisy se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Choisy par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue de Choisy se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -14.13 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
