7 Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Choisy, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 13.7 % à celui du n°5 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue de Choisy, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coquelin.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 179 mètres
- - Les Ardoines à 492 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 824 mètres
- - Collège Jules Vallès à 689 mètres
- - Ecole maternelle Blaise Pascal à 170 mètres
- - Ecole primaire Joséphine Baker à 47 mètres
Ventes au 7 Rue de Choisy
Une vente a été recensée au 7 Rue de Choisy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Choisy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Choisy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Choisy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Choisy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Choisy dans son marché local
Prix du 7 Rue de Choisy par rapport à la voie
Sur Rue de Choisy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 7 Rue de Choisy se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Choisy par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Choisy se situe 23.55 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -25.74 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 2.78 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
