Rue Elsa Triolet, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Elsa Triolet, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 3 855 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Elsa Triolet dans son marché local
Prix Rue Elsa Triolet par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 026 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Elsa Triolet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 14.83 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Elsa Triolet à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Elsa Triolet est de 23.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 26.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.12 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.49 % sur 1 an et baissé de 6.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Elsa Triolet
Les ventes enregistrées Rue Elsa Triolet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Elsa Triolet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Malleret Joinville à 146 mètres
- - Les Ardoines à 610 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 930 mètres
- - Collège Jules Vallès à 416 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 2053 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 2211 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 231 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 259 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Elsa Triolet
Adresses Rue Elsa Triolet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Elsa Triolet, classées par tranches de numéros.
