13 Rue Lebrun, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Lebrun, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Le Moulin Neuf.
1 niveau - 1521 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Jean-Jacques Rousseau à 113 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 826 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Adolphe Chérioux à 693 mètres
- - Collège Gustave Monod à 719 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 831 mètres
- - Lycée polyvalent Adolphe Chérioux à 693 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Eugenie Cotton à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Lebrun
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lebrun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Lebrun dans son marché local
Prix du 13 Rue Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Lebrun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 217 €/m². Avec un prix moyen de 3 641 €/m², le 13 Rue Lebrun se situe 13.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Lebrun par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lebrun se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 27.96 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Lebrun
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lebrun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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