27 Rue Mario Capra, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Mario Capra, affiche un prix moyen de 2 937 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°32 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 118 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Mario Capra, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Parc des Lilas à dominante résidentielle.
15 niveaux - 118 logements - 762 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 367 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 734 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 286 mètres
- - Collège François Rabelais à 286 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Mario Capra
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Mario Capra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Mario Capra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Mario Capra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Mario Capra dans son marché local
Prix du 27 Rue Mario Capra par rapport à la voie
Sur Rue Mario Capra, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 937 €/m², le 27 Rue Mario Capra se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Mario Capra par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Mario Capra se situe 26.94 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 35.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Mario Capra à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Mario Capra est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.69 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
