Rue Mario Capra, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Mario Capra, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 2 818 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Mario Capra dans son marché local
Prix Rue Mario Capra par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 4 020 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Mario Capra se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 37.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Mario Capra à Vitry-sur-Seine
Le loyer moyen estimé Rue Mario Capra est de 22.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 25.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vitry-sur-Seine, qui est de 23.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 6.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Mario Capra
Les ventes enregistrées Rue Mario Capra témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Mario Capra
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Constant Coquelin à 164 mètres
- - Les Ardoines à 1235 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 327 mètres
- - Collège François Rabelais à 327 mètres
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne délocalisée d'IUT à 1460 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 187 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Mario Capra
Adresses Rue Mario Capra
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Mario Capra, classées par tranches de numéros.
