31 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Raphaël, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Parc des Lilas.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watteau - Rondenay à 316 mètres
- - Les Ardoines à 1304 mètres
- - Métro Les Ardoines - ligne 15 à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté François Rabelais à 700 mètres
- - Collège Jules Vallès à 491 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Raphaël
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Raphaël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Raphaël dans son marché local
Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à la voie
Sur Rue Raphaël, le prix moyen des maisons s'établit à 4 835 €/m². Avec un prix moyen de 4 620 €/m², le 31 Rue Raphaël se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Raphaël par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 4 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Raphaël se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -11.48 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 16.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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