23 Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 4 791 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 23 Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Port à l'Anglais à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 172 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 574 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Macé - Lycée des métiers de la Métallurgie, de l'Electrotechnique et de la Maintenance Industrielle à 574 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Vercingétorix
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Vercingétorix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 23 Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 791 €/m², le 23 Rue Vercingétorix se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Vercingétorix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Vercingétorix se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 5.2 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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