2 ter Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Vercingétorix, affiche un prix moyen de 5 009 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°1 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 2 ter Rue Vercingétorix, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Port à l'Anglais.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Waldeck Rousseau - Jules Guesde à 57 mètres
- - Vitry-sur-Seine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Macé à 686 mètres
- - Collège Josette et Maurice Audin à 356 mètres
- - Etablissement Expérimental Micro-Lycée du Val de Marne à 686 mètres
- - Ecole maternelle Eva Salmon à 157 mètres
- - Ecole élémentaire Montesquieu à 341 mètres
Ventes au 2 ter Rue Vercingétorix
Une vente a été recensée au 2 ter Rue Vercingétorix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Vercingétorix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Vercingétorix, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Vercingétorix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Vercingétorix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Vercingétorix dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Vercingétorix par rapport à la voie
Sur Rue Vercingétorix, le prix moyen des maisons s'établit à 4 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 009 €/m², le 2 ter Rue Vercingétorix se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Vercingétorix par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des maisons atteint 5 251 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue Vercingétorix se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Vitry-sur-Seine et -7.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vitry-sur-Seine a augmenté de 3.17 % sur 1 an et baissé de 10.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 178 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 089 €/m² au premier semestre 2025.
