3 Voie Grétry, 94400 Vitry-sur-Seine
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Voie Grétry, 94400 Vitry-sur-Seine, affiche un prix moyen de 5 376 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°22.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 3 Voie Grétry, 94400 Vitry-sur-Seine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Le Coteau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 1515 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonel Fabien à 639 mètres
- - Métro Vitry Centre - ligne 15 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Perrin à 523 mètres
- - Collège Jean Perrin à 523 mètres
- - Lycée général et technologique privé Epin à 839 mètres
- - Ecole maternelle Malassis-Gluck à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin B à 624 mètres
Ventes au 3 Voie Grétry
Les 2 ventes au 3 Voie Grétry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Voie Grétry dans son marché local
Prix du 3 Voie Grétry par rapport à la voie
Sur Voie Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 486 €/m². Avec un prix moyen de 5 376 €/m², le 3 Voie Grétry se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Voie Grétry par rapport à Vitry-sur-Seine et à Val-de-Marne
À Vitry-sur-Seine, le prix moyen des appartements atteint 3 938 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Voie Grétry se situe 36.52 % au-dessus de la moyenne de Vitry-sur-Seine et 6.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vitry-sur-Seine a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 8.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 793 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 371 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Voie Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 3 Voie Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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