6 Allee des Melezes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allee des Melezes, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², inférieur de 6.75 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 6 Allee des Melezes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 560 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 560 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allee des Melezes
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allee des Melezes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allee des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allee des Melezes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allee des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allee des Melezes dans son marché local
Prix du 6 Allee des Melezes par rapport à la voie
Sur Allee des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 6 Allee des Melezes se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allee des Melezes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allee des Melezes se situe 10.24 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.07 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
