8 Allee des Melezes, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allee des Melezes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Allee des Melezes, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Aulnettes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibet à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 556 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 556 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau à 478 mètres
Ventes au 8 Allee des Melezes
Une vente a été recensée au 8 Allee des Melezes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allee des Melezes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allee des Melezes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Melezes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allee des Melezes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allee des Melezes dans son marché local
Prix du 8 Allee des Melezes par rapport à la voie
Sur Allee des Melezes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 8 Allee des Melezes se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allee des Melezes par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee des Melezes se situe 3.75 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 13.74 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
