Place des Canuts, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Place des Canuts, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 2 077 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 14 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place des Canuts dans son marché local
Prix Place des Canuts par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Canuts se situe 36.09 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 36.91 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place des Canuts à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Place des Canuts est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place des Canuts
Les ventes enregistrées Place des Canuts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place des Canuts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 254 mètres
- - Val d'Argenteuil à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 215 mètres
- - Collège Claude Monet à 239 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 215 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 133 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place des Canuts
Adresses Place des Canuts
Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Canuts, classées par tranches de numéros.
