1 Allee Francois Villon, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 1 Allee Francois Villon, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Bérionne, ce bâtiment, construit en 2010, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 21 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 7 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 1 Allee Francois Villon (2 170 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Allee Francois Villon (+ 7.65%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 33.15%).

Le prix au m² des maisons au 1 Allee Francois Villon (3 863 €) se situe dans la moyenne de - Allee Francois Villon (+ 0.14%) et dans la moyenne de Argenteuil (- 0.95%).

Historique des prix de l'immobilier Allee Francois Villon

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 432 € en 2019 à 2 058 € en 2025 (-15.37%). Un pic a été observé en 2019 à 2 432 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 432 €	1 782 €	2 159 €	2 045 €	1 973 €	1 890 €	2 058 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 1 Allee Francois Villon

École Élémentaire Paul Éluard 1 à 271 mètres
Factory Academy - École de Production d'Argenteuil à 776 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 782 mètres
Collège Eugénie Cotton à 1004 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1302 mètres
Parking à 96 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 594 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2491 mètres

À propos du quartier

L’adresse 1 Allee Francois Villon se situe dans le quartier La Bérionne, qui compte 3026 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 94.58% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 1 Allee Francois Villon

Les ventes enregistrées autour du 1 Allee Francois Villon témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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