20 Allee Ronsard, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allee Ronsard, affiche un prix moyen de 1 987 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allee Ronsard, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Les Canuts.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérionne à 248 mètres
- - Val d'Argenteuil à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Claude Monet à 165 mètres
- - Collège Claude Monet à 165 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 285 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allee Ronsard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allee Ronsard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allee Ronsard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allee Ronsard, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allee Ronsard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allee Ronsard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allee Ronsard dans son marché local
Prix du 20 Allee Ronsard par rapport à la voie
Sur Allee Ronsard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 20 Allee Ronsard se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allee Ronsard par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allee Ronsard se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 39.64 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allee Ronsard à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 20 Allee Ronsard est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
