Esplanade Maurice Thorez, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Esplanade Maurice Thorez, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 1 985 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 17 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Esplanade Maurice Thorez dans son marché local
Prix Esplanade Maurice Thorez par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Esplanade Maurice Thorez se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 39.63 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Esplanade Maurice Thorez à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Esplanade Maurice Thorez est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Esplanade Maurice Thorez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Lurçat à 184 mètres
- - Val d'Argenteuil à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 141 mètres
- - Collège Claude Monet à 317 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 141 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Esplanade Maurice Thorez
Adresses Esplanade Maurice Thorez
Retrouvez ci-dessous les adresses Esplanade Maurice Thorez, classées par tranches de numéros.
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