29 Avenue David, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue David, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°31 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 29 Avenue David, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 429 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 439 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 429 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 435 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 415 mètres
Ventes au 29 Avenue David
Les 2 ventes au 29 Avenue David donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue David, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue David dans son marché local
Prix du 29 Avenue David par rapport à la voie
Sur Avenue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 29 Avenue David se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue David par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue David se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 54.81 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
