Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Avenue David, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.97 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 8 Avenue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 186 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 8 Avenue David se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue David se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 12.4 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue David apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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