8 Avenue David, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue David, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Avenue David, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Champioux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 416 mètres
- - Collège Albert Camus à 510 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1389 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 416 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 445 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 329 mètres
Ventes au 8 Avenue David
Une vente a été recensée au 8 Avenue David. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue David, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue David dans son marché local
Prix du 8 Avenue David par rapport à la voie
Sur Avenue David, le prix moyen des maisons s'établit à 4 447 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 8 Avenue David se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue David par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue David se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 27.27 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
