13 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 13 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Le Marais, ce bâtiment, construit en 2021, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 81 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en pierre. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 13 Avenue de Plaisance (4 176 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Avenue de Plaisance (+ 3.8%), nettement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 7.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Val-d'Oise (+ 15.54%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 243 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0620 - Feuille 000BX

À proximité du 13 Avenue de Plaisance

Lycée Jean Jaurès à 424 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 780 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 855 mètres
Collège Eugénie Cotton à 917 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1332 mètres
Parking à 621 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1433 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2243 mètres

À propos du quartier

L’adresse 13 Avenue de Plaisance se situe dans le quartier Le Marais, qui compte 3444 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 62.29% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 13 Avenue de Plaisance

Les ventes enregistrées autour du 13 Avenue de Plaisance témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste