2 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Plaisance, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°2 bis et de n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Plaisance, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Le Marais à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 363 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 350 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 350 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 422 mètres
Ventes au 2 Avenue de Plaisance
Une vente a été recensée au 2 Avenue de Plaisance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Plaisance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Plaisance, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Plaisance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Plaisance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Plaisance dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à la voie
Sur Avenue de Plaisance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 472 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 2 Avenue de Plaisance se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Plaisance par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Plaisance se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 5.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 600 € au 2 Avenue de Plaisance à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 340 € en assurant vous-même les visites, ou 2 170 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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