10 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 798 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 41 mètres
- - Val d'Argenteuil à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 833 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 909 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 583 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 638 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue du Marechal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue du Marechal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue du Marechal Joffre, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 10 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 798 €/m², le 10 Avenue du Marechal Joffre se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue du Marechal Joffre se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 4.17 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 900 € au 10 Avenue du Marechal Joffre à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 748 € en assurant vous-même les visites, ou 2 374 € si le professionnel les prend en charge.
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