16 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.89 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 64 mètres
- - Val d'Argenteuil à 977 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 861 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 554 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 509 mètres
Ventes au 16 Avenue du Marechal Joffre
Une vente a été recensée au 16 Avenue du Marechal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Marechal Joffre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 16 Avenue du Marechal Joffre se situe 6.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Marechal Joffre se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 5.6 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 500 € au 16 Avenue du Marechal Joffre à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 813 € en assurant vous-même les visites, ou 2 406 € si le professionnel les prend en charge.
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