31 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue du Marechal Joffre, affiche un prix moyen de 3 052 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°33 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 31 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau Guillot à 137 mètres
- - Val d'Argenteuil à 973 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 939 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 478 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 439 mètres
Ventes au 31 Avenue du Marechal Joffre
Les 2 ventes au 31 Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue du Marechal Joffre, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue du Marechal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue du Marechal Joffre dans son marché local
Prix du 31 Avenue du Marechal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 052 €/m², le 31 Avenue du Marechal Joffre se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue du Marechal Joffre par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Marechal Joffre se situe 21.66 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -7.43 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
