Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 31 Avenue du Marechal Joffre, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 024 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°33 et de 3.14 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Felifeu.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 31 Avenue du Marechal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Marechal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 657 €/m². Avec un prix moyen de 3 024 €/m², le 31 Avenue du Marechal Joffre se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue du Marechal Joffre se situe 22.48 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et -16.33 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue du Marechal Joffre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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