Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue du Petit Marly, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 3 489 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°10 et de 7.89 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 3 parkings - 540 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Les 5 ventes au 7 Avenue du Petit Marly constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Petit Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 489 €/m², le 7 Avenue du Petit Marly se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Petit Marly se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 6.21 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 4.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue du Petit Marly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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