1 Boulevard Jeanne d’Arc, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Jeanne d’Arc, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 1.98 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard Jeanne d’Arc, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Basilique à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 216 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0665 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Antonin-Georges Belin à 46 mètres
- - Argenteuil à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 554 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 302 mètres
- - Université Paris 13 - Paris Nord - Composante d'université avec formation diplômante à 471 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 332 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Vaillant-Couturier 1 à 151 mètres
Ventes au 1 Boulevard Jeanne d’Arc
Les 6 ventes au 1 Boulevard Jeanne d’Arc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Jeanne d’Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Jeanne d’Arc, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jeanne d’Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Jeanne d’Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Jeanne d’Arc dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à la voie
Sur Boulevard Jeanne d’Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 062 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 1 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Jeanne d’Arc par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard Jeanne d’Arc se situe 31.26 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 29.59 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard Jeanne d’Arc à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard Jeanne d’Arc est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.65 € à 27.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
