Place Dessau, 95100 Argenteuil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Dessau, 95100 Argenteuil, affiche un prix moyen de 1 858 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
14 ventes DVF Place Dessau
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Dessau dans son marché local
Prix Place Dessau par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 269 €/m². Le prix moyen des appartements Place Dessau se situe 43.16 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 43.49 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Dessau à Argenteuil
Le loyer moyen estimé Place Dessau est de 20.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.45 € à 23.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0.34 % sur 1 an et baissé de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Dessau
Les ventes enregistrées Place Dessau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Dessau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bérionne à 180 mètres
- - Val d'Argenteuil à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger à 218 mètres
- - Collège Claude Monet à 263 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Fernand et Nadia Léger, lycée des métiers du social, de la santé, des services à 218 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Dessau
Adresses Place Dessau
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Dessau, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 92 900 € au Place Dessau à Argenteuil, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 645 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 43 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 161 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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