3 Rue Alfred Colas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 3 Rue Alfred Colas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Promenade Héloïse, ce bâtiment, construit en 1965, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 148 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en aggloméré et briques. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 3 Rue Alfred Colas (3 234 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Alfred Colas (- 4.49%) et dans la moyenne de Argenteuil (- 0.39%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye Notre-Dame d'Argenteuil à 207 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0127 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Rue Alfred Colas

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 424 € en 2019 à 3 666 € en 2025 (7.05%). Un pic a été observé en 2022 à 4 706 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 424 €	3 674 €	3 157 €	4 706 €	3 001 €	3 061 €	3 666 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 3 Rue Alfred Colas

Lycée Garac à 446 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 520 mètres
Collège Sadi Carnot à 847 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1203 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 1343 mètres
Parking à 556 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 679 mètres
Gare d'Argenteuil à 711 mètres

À propos du quartier

L’adresse 3 Rue Alfred Colas se situe dans le quartier Promenade Héloïse, qui compte 4924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.41% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 3 Rue Alfred Colas

Les ventes enregistrées autour du 3 Rue Alfred Colas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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