5 Rue Alfred Colas, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Alfred Colas, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Promenade Héloïse, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 213 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 15 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 5 Rue Alfred Colas (3 227 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Alfred Colas (- 4.7%) et dans la moyenne de Argenteuil (- 0.61%).

Monument historique proche :
Ancienne abbaye Notre-Dame d'Argenteuil à 205 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0126 - Feuille 000BM

Historique des prix des appartements Rue Alfred Colas

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 424 € en 2019 à 3 666 € en 2025 (7.05%). Un pic a été observé en 2022 à 4 706 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 424 €	3 674 €	3 157 €	4 706 €	3 001 €	3 061 €	3 666 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Alfred Colas

Lycée Professionnel Cognacq-Jay à 163 mètres
Collège Paul Vaillant-Couturier à 369 mètres
Université Sorbonne-Paris Nord - Campus d'Argenteuil à 521 mètres
École Élémentaire Sadi Carnot à 792 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1191 mètres
Parking à 547 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 683 mètres
Gare d'Argenteuil à 714 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Alfred Colas se situe dans le quartier Promenade Héloïse, qui compte 4924 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.41% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Alfred Colas

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Alfred Colas témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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