18 Rue d’Angers, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 18 Rue d’Angers, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier Morinval, ce bâtiment, construit en 1960, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 80 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 18 Rue d’Angers (3 764 €) se situe dans la moyenne de - Rue d’Angers (- 0.88%) et légèrement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 3.49%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0047 - Feuille 000AX

À proximité du 18 Rue d’Angers

Lycée Saint-Joseph à 377 mètres
Collège Saint-Joseph à 392 mètres
École Élémentaire Paul Éluard 2 à 867 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1047 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 1487 mètres
Parking à 109 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1043 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 1717 mètres

À propos du quartier

L’adresse 18 Rue d’Angers se situe dans le quartier Morinval, qui compte 3002 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 49.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 18 Rue d’Angers

Les ventes enregistrées autour du 18 Rue d’Angers témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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