9 Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Angers, affiche un prix moyen de 3 697 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.58 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 207 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1038 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1031 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 357 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 489 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Angers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Angers dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 697 €/m², le 9 Rue d’Angers se situe 3.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Angers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Angers se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 12.13 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
