22 Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Angers, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°11 mais inférieur de 10.89 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Morinval.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0934 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 194 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1056 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1012 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 346 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 511 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Angers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Angers dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 814 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 22 Rue d’Angers se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Angers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 896 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Angers se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 7.76 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 17.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
