6 bis Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue d’Angers, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 bis Rue d’Angers, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Morinval.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1007 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 224 mètres
- - Val d'Argenteuil à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Georges Braque à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1075 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 367 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lapierre à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Les Coteaux à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue d’Angers
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue d’Angers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue d’Angers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue d’Angers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Angers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue d’Angers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue d’Angers dans son marché local
Prix du 6 bis Rue d’Angers par rapport à la voie
Sur Rue d’Angers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 6 bis Rue d’Angers se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue d’Angers par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 887 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Rue d’Angers se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 3.7 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.91 % sur 1 an et baissé de 17.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 050 € au 6 bis Rue d’Angers à Argenteuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 726 € en assurant vous-même les visites, ou 2 363 € si le professionnel les prend en charge.
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