24 Rue Danielle Casanova, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Danielle Casanova, affiche un prix moyen de 4 610 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°28 mais supérieur de 12.58 % à celui du n°8.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 96 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Danielle Casanova, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Les Aulnettes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 96 logements - 2 locaux - 115 parkings - 2292 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0753 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0635 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Delambre à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 773 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 770 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 752 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Danielle Casanova
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Danielle Casanova au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Danielle Casanova
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Danielle Casanova, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Danielle Casanova
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Danielle Casanova complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Danielle Casanova dans son marché local
Prix du 24 Rue Danielle Casanova par rapport à la voie
Sur Rue Danielle Casanova, le prix moyen des appartements s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 610 €/m², le 24 Rue Danielle Casanova se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Danielle Casanova par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Danielle Casanova se situe 41.5 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 40.38 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Danielle Casanova à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Danielle Casanova est de 23.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.19 € à 27.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a augmenté de 0 % sur 1 an et baissé de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
