1 bis Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Chanconnet, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Chanconnet, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Ambroise Thomas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 782 mètres
- - Collège Paul Vaillant Couturier à 793 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1080 mètres
- - Lycée polyvalent privé de GARAC, lycée des métiers de la vente et de l'après-vente auto, moto et véhicule industriel à 712 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Chanconnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Chanconnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Chanconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Chanconnet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chanconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Chanconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Chanconnet dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Chanconnet par rapport à la voie
Sur Rue de Chanconnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 1 bis Rue de Chanconnet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Chanconnet par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des appartements atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Chanconnet se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 10.87 % en dessous de celle de Val-d'Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Chanconnet à Argenteuil
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Chanconnet est de 21.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.02 € à 25.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.15 % au loyer moyen estimé à Argenteuil, qui est de 22.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Argenteuil a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 008 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 477 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 258 €/m² sur la période récente.
