20 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 20 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, construit en 1910, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 103 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 5 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 20 Rue de l’Abbe Ruellan (3 313 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (- 3.49%) et légèrement au-dessus de la moyenne de Argenteuil (+ 2.05%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 424 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0065 - Feuille 000BX

Historique des prix des appartements Rue de l’Abbe Ruellan

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 788 € en 2020 à 4 130 € en 2024 (9.04%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 788 €	4 563 €	4 446 €	4 113 €	4 130 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 20 Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 415 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 612 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 688 mètres
Collège Eugénie Cotton à 760 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1166 mètres
Parking à 662 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1272 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2126 mètres

À propos du quartier

L’adresse 20 Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 20 Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 20 Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste