22 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Abbe Ruellan, affiche un prix moyen de 4 627 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°35 bis mais supérieur de 0.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Tour Billy.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 339 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 478 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 339 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Abbe Ruellan
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Abbe Ruellan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Ruellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Abbe Ruellan, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Ruellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Abbe Ruellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Abbe Ruellan dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Ruellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 627 €/m², le 22 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 16.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Abbe Ruellan se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 39.96 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
