34 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 34 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 71 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 34 Rue de l’Abbe Ruellan (3 265 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (- 16.54%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 16.3%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 386 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0595 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Ruellan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 34 Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 350 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 665 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 751 mètres
Collège Eugénie Cotton à 789 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1209 mètres
Parking à 587 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1306 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2206 mètres

À propos du quartier

L’adresse 34 Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 34 Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 34 Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste