42 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 42 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, construit en 1914, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 48 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 42 Rue de l’Abbe Ruellan (3 254 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (- 16.82%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 16.58%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 380 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0375 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Ruellan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 42 Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 322 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 691 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 782 mètres
Collège Eugénie Cotton à 804 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1230 mètres
Parking à 553 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1322 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2243 mètres

À propos du quartier

L’adresse 42 Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 42 Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 42 Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste