52 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil

Situé dans le quartier La Tour Billy, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 132 m², répartie sur 1 niveau. . La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 52 Rue de l’Abbe Ruellan (3 214 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue de l’Abbe Ruellan (- 17.84%) et nettement en dessous de la moyenne de Argenteuil (- 17.6%).

Monument historique proche :
Château du Marais à 379 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0327 - Feuille 000BX

Historique des prix des maisons Rue de l’Abbe Ruellan

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 52 Rue de l’Abbe Ruellan

Lycée Jean Jaurès à 286 mètres
École Élémentaire Marcel Cachin à 730 mètres
Ifsi-Ifas Camille Claudel à 826 mètres
Collège Eugénie Cotton à 829 mètres
Université de Cergy-Pontoise - IUT Antenne d'Agrenteuil à 1262 mètres
Parking à 504 mètres
Gare du Val d'Argenteuil à 1348 mètres
Gare routière Gare Routière d'Argenteuil à 2297 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue de l’Abbe Ruellan se situe dans le quartier La Tour Billy, qui compte 2724 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.95% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Argenteuil

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 008 € en 2019 à 3 258 € en 2025 (8.31%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Rue de l’Abbe Ruellan

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue de l’Abbe Ruellan témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste