7 bis Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan, affiche un prix moyen de 4 479 €/m², supérieur de 14.52 % à celui du n°7 ter et de n°7.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Marais.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0856 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baratier à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 431 mètres
- - Collège Jean-Jacques Rousseau à 590 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 431 mètres
- - Ecole maternelle Ambroise Thomas à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Thomas à 316 mètres
Ventes au 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan
Les 2 ventes au 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan dans son marché local
Prix du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abbe Ruellan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 479 €/m², le 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue de l’Abbe Ruellan se situe 15.11 % au-dessus de la moyenne de Argenteuil et 35.48 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
