48 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue de l’Union, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°39 et de n°39 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue de l’Union, 95100 Argenteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Gibet.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alouettes à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jean Jaurès à 561 mètres
- - Collège Albert Camus à 376 mètres
- - Université de Cergy-Pontoise - Antenne délocalisée d'IUT à 1508 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Jaurès à 561 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 378 mètres
- - école élémentaire Pauline Kergomard à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue de l’Union
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue de l’Union au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue de l’Union
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue de l’Union, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Union
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue de l’Union complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue de l’Union dans son marché local
Prix du 48 Rue de l’Union par rapport à la voie
Sur Rue de l’Union, le prix moyen des maisons s'établit à 3 730 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 48 Rue de l’Union se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue de l’Union par rapport à Argenteuil et à Val-d'Oise
À Argenteuil, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue de l’Union se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Argenteuil et 6.2 % au-dessus de celle de Val-d'Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Argenteuil a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 17.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 989 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 855 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 4 045 €/m² sur la période récente.
